臺南市東區崇善路25巷59號
2023-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 47.3 萬/坪 × 129.01 坪
權狀坪數129.01 坪
主建物104.37 坪
公設比11.5%
這筆買到什麼
建物 129.01 坪
└ 主建物 104.37 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 55.06 坪
0 坪129.01 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-70 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,100 萬
扣車位後房價6,100 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
崇善路中位 20.6
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比崇善路中位 高 130%比東區 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,100 萬
-1%
2026 年推估6,038 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。