臺南市東區崇善路25巷59號
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,958 萬 30.7 萬/坪 × 129.01 坪
權狀坪數129.01 坪
主建物104.37 坪
公設比16.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 129.01 坪
└ 主建物 104.37 坪
└ 公設等 24.64 坪
土地持分 55.06 坪
0 坪129.01 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,958 萬
扣車位後房價3,958 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 47.3
崇善路中位 20.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 35%比崇善路中位 高 49%比東區 2015 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,626 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：簽約日：104.06.24
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。