臺南市西港區新興街8之181號5F/8F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.4 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 西港段 1378 地號
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 7.3
新興街中位 11.2
西港區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 26%比新興街中位 低 52%比西港區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。