臺南市安定區港口1之222號7F/7F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 28.7 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物17.48 坪
公設比22.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 港口段 1491-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
港口中位 15.8
安定區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比港口中位 高 82%比安定區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交726 萬
-5%
2026 年推估688 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。