臺南市永康區永華路558號5F/14F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 843 萬 15.3 萬/坪 × 55.18 坪
權狀坪數55.18 坪
主建物26.93 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.18 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 28.25 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪55.18 坪
土地坐落 大灣段 6336 地號
價格拆解
成交總價843 萬
扣車位後房價843 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 18.1
永華路中位 17.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 15%比永華路中位 低 13%比永康區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 63.55 坪 37 萬/坪總 1,930 萬 2024-05-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 55.18 坪 31.4 萬/坪總 1,730 萬 2024-05-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 32.3 萬/坪總 1,730 萬 2023-07-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.18 坪 30.1 萬/坪總 1,660 萬 2023-01-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 71.74 坪 30 萬/坪總 2,150 萬 2021-12-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.18 坪 28.8 萬/坪總 1,590 萬 2021-11-01 2F/14F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 30.7 萬/坪總 1,500 萬 2021-01-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 74 坪 21.4 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。