臺南市善化區蓮潭北一街240號
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 11.4 萬/坪 × 67.59 坪
權狀坪數67.59 坪
主建物56.88 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.59 坪
└ 主建物 56.88 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 40.53 坪
0 坪67.59 坪
土地坐落 善新段 222-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 25.6
蓮潭北一街中位 18
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 55%比蓮潭北一街中位 低 37%比善化區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。