臺南市北區育德一街11號1F/10F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.8 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物24.27 坪
公設比22.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 小北段 969-156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 18.9
育德一街中位 20.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 22%比育德一街中位 低 28%比北區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-12-19 10F/10F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 28.8 萬/坪總 1,200 萬 2022-06-18 3F/10F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 33.6 萬/坪總 1,400 萬 2020-03-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 19.8 萬/坪總 680 萬 2015-09-17 8F/10F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 18.9 萬/坪總 651 萬 2015-06-02 3F/10F 3房2廳2衛 · 48.83 坪 16.5 萬/坪總 805 萬 2014-10-26 4F/10F 3房2廳2衛 · 34.43 坪 17.9 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。