臺南市將軍區仁巷42之6號
2023-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 10.1 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物33.82 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 33.82 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 巷口段一小段 924-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
仁巷中位 10.1
將軍區 2023 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比仁巷中位 高 0%比將軍區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交358 萬
-3%
2026 年推估346 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。