臺南市佳里區光復路296號5F/7F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 2.1 萬/坪 × 14.58 坪
權狀坪數14.58 坪
主建物11.14 坪
公設比23.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.58 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪14.58 坪
土地坐落 佳里段 1630-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 3.7
光復路中位 20.6
佳里區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 43%比光復路中位 低 90%比佳里區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-08 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.58 坪 7.5 萬/坪總 110 萬 2025-12-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 4 萬/坪總 60 萬 2025-10-13 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.58 坪 3.4 萬/坪總 50 萬 2023-03-22 7F/7F 1房0廳1衛 · 14.58 坪 3.1 萬/坪總 45 萬 2022-11-21 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 2.8 萬/坪總 40 萬 2022-04-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.3 坪 5.8 萬/坪總 100 萬 2021-12-09 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.47 坪 4.5 萬/坪總 60 萬 2021-07-14 7F/7F 1房1廳1衛 · 16.9 坪 2.7 萬/坪總 45 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。