臺南市安南區公學路四段122巷85弄3號5F/9F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.7 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物23.01 坪
公設比21.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪36 坪
土地坐落 佃北段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.2
公學路四段中位 13.2
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 27%比公學路四段中位 低 49%比安南區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。