臺南市中西區衛民街62號3F/9F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 22.5 萬/坪 × 11.99 坪
權狀坪數11.99 坪
主建物7.07 坪
公設比32.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 11.99 坪
└ 主建物 7.07 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪11.99 坪
土地坐落 青年段 254 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22
衛民街中位 26.1
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 2%比衛民街中位 低 14%比中西區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。