臺南市佳里區新生路441巷29號8F/12F
2016-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 5 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物18.65 坪
公設比22.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 佳里段 2300-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 8.5
新生路中位 9.4
佳里區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 低 41%比新生路中位 低 47%比佳里區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。