臺南市安平區永華八街193巷3號5F/6F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 10.2 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物9.6 坪
公設比30%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 9.6 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 金華段 36-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 9.6
永華八街中位 18.7
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 6%比永華八街中位 低 45%比安平區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。