臺南市中西區民族路二段57巷12號3F/6F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 11.6 萬/坪 × 6.21 坪
權狀坪數6.21 坪
主建物4.49 坪
公設比27.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 6.21 坪
└ 主建物 4.49 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪6.21 坪
土地坐落 青年段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 18.5
民族路二段中位 15
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 37%比民族路二段中位 低 23%比中西區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。