臺南市永康區二王路16號5F/17F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物23.39 坪
公設比24.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 二王段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.6
二王路中位 14.9
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 6%比二王路中位 低 33%比永康區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。