臺南市官田區二鎮里二鎮107之1號
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.8 萬/坪 × 52.33 坪
權狀坪數52.33 坪
主建物49.64 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.33 坪
└ 主建物 49.64 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 30.89 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 護安段 1157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 5.5
二鎮里二鎮中位 9.9
官田區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 31%比二鎮里二鎮中位 低 62%比官田區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。