臺南市中西區民權路一段179號6F/9F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 42 萬 5.8 萬/坪 × 7.22 坪
權狀坪數7.22 坪
主建物5 坪
公設比30.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 7.22 坪
└ 主建物 5 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪7.22 坪
土地坐落 三民段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 10.1
民權路一段中位 18.6
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 43%比民權路一段中位 低 69%比中西區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,259 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-24 8F/9F 1房0廳1衛 · 8.11 坪 8 萬/坪總 65 萬 2023-04-24 6F/9F 1房1廳1衛 · 7.22 坪 24.9 萬/坪總 180 萬 2022-10-31 4F/9F 1房0廳1衛 · 10.98 坪 13.7 萬/坪總 150 萬 2022-09-19 8F/9F 1房1廳1衛 · 9.54 坪 23.4 萬/坪總 223 萬 2022-08-04 8F/9F 1房0廳1衛 · 7.22 坪 15.9 萬/坪總 115 萬 2022-04-20 8F/9F 3房2廳2衛 · 19.08 坪 22.5 萬/坪總 430 萬 2022-03-31 5F/9F 1房0廳1衛 · 7.22 坪 24.9 萬/坪總 180 萬 2022-03-30 9F/9F 4房2廳3衛 · 27.16 坪 21 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。