臺南市中西區南華街81號4F/7F
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 9.4 萬/坪 × 7.2 坪
權狀坪數7.2 坪
主建物5.21 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 7.2 坪
└ 主建物 5.21 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪7.2 坪
土地坐落 環河段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.2
南華街中位 22.5
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 23%比南華街中位 低 58%比中西區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。