臺南市北區公園南路362巷2號22F/25F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 689 萬 16.1 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物39.55 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 立人段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 11.9
公園南路中位 18.5
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 35%比公園南路中位 低 13%比北區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）551 萬
每月月付20,650 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層22F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。