臺南市安平區平豐路122號6F/27F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.8 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物27.08 坪
公設比45.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 24.18 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 金城段 63 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價720 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.2
平豐路中位 18.6
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 12%比平豐路中位 低 4%比安平區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。