臺南市永康區永二街396之21號6F/8F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 6.8 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物17.51 坪
公設比23.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 二王段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 21.4
永二街中位 14.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 68%比永二街中位 低 54%比永康區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。