臺南市東區利東街75號
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.3 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物38.43 坪
公設比12.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 38.43 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 仁和段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13
利東街中位 13
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 21%比利東街中位 低 21%比東區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。