臺南市歸仁區忠孝北路222號2F/6F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 17.2 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物17.6 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 歸仁北段 197 地號
價格拆解
成交總價553 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價463 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 15.7
忠孝北路中位 15.4
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 10%比忠孝北路中位 高 12%比歸仁區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-05-16 4F/6F 2房2廳1衛 · 21.8 坪 16.3 萬/坪總 355 萬 2019-02-14 2F/6F 2房1廳1衛 · 21.8 坪 16.9 萬/坪總 368 萬 2018-11-24 2F/6F 2房1廳1衛 · 22.58 坪 19.4 萬/坪總 438 萬 2018-10-24 5F/6F 2房2廳2衛 · 34.2 坪 15.6 萬/坪總 535 萬 2018-07-17 3F/6F 3房2廳2衛 · 28.7 坪 15.7 萬/坪總 450 萬 2018-06-24 3F/6F 2房2廳1衛 · 21.8 坪 16 萬/坪總 348 萬 2018-04-08 5F/6F 2房2廳1衛 · 28.09 坪 15.4 萬/坪總 433 萬 2018-03-11 6F/6F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 15.9 萬/坪總 433 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。