臺南市安平區永華路二段300號
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,560 萬 33.1 萬/坪 × 228.59 坪
權狀坪數228.59 坪
主建物149.14 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 228.59 坪
└ 主建物 149.14 坪
└ 公設等 79.45 坪
土地持分 21.58 坪
0 坪228.59 坪
土地坐落 新南段 79 地號
價格拆解
成交總價7,560 萬
扣車位後房價7,560 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 20.7
永華路二段中位 24.6
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 60%比永華路二段中位 高 35%比安平區 2017 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,512 萬
貸款（8 成）6,048 萬
每月月付226,582 元
30 年總利息2,109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。