臺南市善化區民權路239號

2014-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 345 萬 6.2 萬/坪 × 55.54 坪

權狀坪數55.54 坪

主建物52.42 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 55.54 坪

└ 主建物 52.42 坪

└ 公設等 3.12 坪

土地持分 22.44 坪

0 坪55.54 坪

土地坐落 善成段 1169 地號

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

民權路中位 22.1

善化區 2014 年中位 14.1

比民權路中位低 72%比善化區 2014 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）69 萬

貸款（8 成）276 萬

每月月付10,340 元

30 年總利息96 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。