臺南市中西區金城街47號4F/5F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 5.9 萬/坪 × 10.97 坪
權狀坪數10.97 坪
主建物8.52 坪
公設比18%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.97 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪10.97 坪
土地坐落 環河段 2259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.2
金城街中位 10.1
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 5%比金城街中位 低 42%比中西區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。