臺南市永康區中華二路206巷58號5F/5F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 4.6 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物23.06 坪
公設比16.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 南工段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 7.9
中華二路中位 13.4
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 42%比中華二路中位 低 66%比永康區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-02-25 5F/5F 7房2廳3衛 · 30.34 坪 8.1 萬/坪總 245 萬 2019-04-02 4F/5F 2房1廳1衛 · 28.44 坪 7.9 萬/坪總 225 萬 2019-03-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 28.4 坪 9.2 萬/坪總 260 萬 2019-01-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 28.44 坪 8.4 萬/坪總 238 萬 2017-06-27 5F/5F 5房3廳4衛 · 25.87 坪 8.7 萬/坪總 225 萬 2014-07-26 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.87 坪 7.9 萬/坪總 205 萬 2013-11-20 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.44 坪 6.7 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。