臺南市北區成功路600巷21號2F/5F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 9.8 萬/坪 × 8.17 坪
權狀坪數8.17 坪
主建物4.65 坪
公設比43.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.17 坪
└ 主建物 4.65 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪8.17 坪
土地坐落 立人段 1569 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.6
成功路中位 13.4
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 28%比成功路中位 低 27%比北區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。