臺南市將軍區忠嘉里昌平61號
2021-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 9.3 萬/坪 × 91.31 坪
權狀坪數91.31 坪
主建物82.73 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 91.31 坪
└ 主建物 82.73 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 166.12 坪
0 坪166.12 坪
土地坐落 忠昌段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
忠嘉里昌平中位 9.3
將軍區 2021 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比忠嘉里昌平中位 高 0%比將軍區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交850 萬
-3%
2026 年推估824 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。