臺南市永康區中山東路116號7F/8F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 11.1 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物10.44 坪
公設比44.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪22.14 坪
土地坐落 南新段 130 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
中山東路中位 16.2
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 31%比永康區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。