臺南市永康區?忠街118號3F/8F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 11.6 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物9.06 坪
公設比56.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 9.06 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 5 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 禹帝段 229 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.4
?忠街中位 14.4
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 19%比?忠街中位 低 19%比永康區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機車位5個
同址其他成交（8 筆）
2020-03-28 7F/8F 1房1廳1衛 · 6.17 坪 14.4 萬/坪總 89 萬 2019-11-20 7F/8F 1房1廳1衛 · 5.22 坪 14.8 萬/坪總 78 萬 2019-11-09 7F/8F 1房1廳1衛 · 5.5 坪 14 萬/坪總 77 萬 2019-07-25 8F/8F 1房0廳1衛 · 5.5 坪 14.7 萬/坪總 81 萬 2019-02-24 6F/8F 1房0廳1衛 · 5.17 坪 14.3 萬/坪總 74 萬 2019-02-24 7F/8F 1房0廳1衛 · 5.17 坪 15.1 萬/坪總 78 萬 2018-09-27 4F/8F 1房1廳1衛 · 5.3 坪 13.2 萬/坪總 70 萬 2018-09-20 3F/8F 0房0廳0衛 · 5.22 坪 15.3 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。