臺南市東區東門路三段31號6F/14F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.9 萬/坪 × 55.45 坪
權狀坪數55.45 坪
主建物38.85 坪
公設比29.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.45 坪
└ 主建物 38.85 坪
└ 公設等 16.6 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪55.45 坪
土地坐落 虎尾寮段 436-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.4
東門路三段中位 17.4
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 26%比東門路三段中位 低 43%比東區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳1衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。