臺南市東區東門路一段298號7F/11F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 97 萬 7.8 萬/坪 × 12.4 坪
權狀坪數12.4 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.4 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪12.4 坪
土地坐落 龍山段 582 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.8
東門路一段中位 11.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 34%比東門路一段中位 低 32%比東區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。