臺南市南區府緯街107號2F/7F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 5.3 萬/坪 × 17.03 坪
權狀坪數17.03 坪
主建物10.42 坪
公設比29%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.03 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪17.03 坪
土地坐落 鹽埕段 57-14 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 11.7
府緯街中位 12.7
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 55%比府緯街中位 低 58%比南區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。