臺南市東區仁和路85之6號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 177 萬 6.4 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物22.99 坪
公設比0.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 仁和段 379-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 14.9
仁和路中位 21.8
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 57%比仁和路中位 低 71%比東區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,305 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。