臺南市安平區郡平路198號
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 19.9 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物36.18 坪
公設比13.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 36.18 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪50.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
郡平路中位 14.3
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比郡平路中位 高 39%比安平區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。