臺南市東區中華東路二段73巷15號3F/6F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 12 萬/坪 × 19.23 坪
權狀坪數19.23 坪
主建物8.32 坪
公設比53.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.23 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪19.23 坪
土地坐落 虎尾寮段 377-20 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
中華東路二段中位 15.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中華東路二段中位 低 23%比東區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。