臺南市關廟區北新一街1號10F/14F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 927 萬 22.3 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物20.98 坪
公設比29.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪41.65 坪
價格拆解
成交總價927 萬
扣車位後房價927 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 21.2
北新一街中位 20.9
關廟區 2026 年中位 17
比本棟中位 高 5%比北新一街中位 高 7%比關廟區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.42 坪 21.6 萬/坪總 830 萬 2026-05-29 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.65 坪 20.9 萬/坪總 870 萬 2025-10-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 23.5 萬/坪總 850 萬 2024-07-22 1F/14F 3房2廳2衛 · 36.34 坪 21.8 萬/坪總 742 萬 2024-07-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 22.1 萬/坪總 750 萬 2024-07-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.11 坪 22 萬/坪總 743 萬 2024-07-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 23.1 萬/坪總 797 萬 2024-07-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 22.3 萬/坪總 755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。