臺南市安平區慶平路386號3F/14F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 11.5 萬/坪 × 73.37 坪
權狀坪數73.37 坪
主建物43.12 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.37 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 30.25 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪73.37 坪
土地坐落 金華段 2-1 地號
價格拆解
成交總價855 萬
其中車位−45 萬
扣車位後房價810 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.8
慶平路中位 12.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 22%比慶平路中位 低 7%比安平區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（45 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。