臺南市北區大武街237號2F/5F
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 39.7 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物20.06 坪
公設比27.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 實踐段 538-2 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.8
大武街中位 13.8
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比大武街中位 高 188%比北區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,290 萬
-10%
2026 年推估1,166 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。