臺南市永康區小東路423巷6號1F/14F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 26 萬/坪 × 67.74 坪
權狀坪數67.74 坪
主建物41.89 坪
公設比38.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.74 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 17.99 坪
0 坪67.74 坪
土地坐落 兵南段 542 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 10.2
小東路中位 13.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 155%比小東路中位 高 90%比永康區 2013 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國有財產局標售
同址其他成交（8 筆）
2025-08-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 29.8 萬/坪總 1,558 萬 2024-12-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 30.2 萬/坪總 1,580 萬 2024-08-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 32.1 萬/坪總 1,680 萬 2023-05-05 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 25 萬/坪總 1,310 萬 2023-02-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 12.7 萬/坪總 660 萬 2021-05-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 6.8 萬/坪總 358 萬 2020-07-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 20.3 萬/坪總 1,060 萬 2020-06-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 19.5 萬/坪總 1,022 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。