臺南市東區崇明十三街10巷2之1號

2015-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 13.4 萬/坪 × 38.87 坪

權狀坪數38.87 坪

主建物36 坪

公設比7.4%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 38.87 坪

└ 主建物 36 坪

└ 公設等 2.87 坪

土地持分 9.5 坪

0 坪38.87 坪

土地坐落 竹篙厝段 3979 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 19.3

崇明十三街中位 16.7

東區 2015 年中位 15

比本棟中位低 31%比崇明十三街中位低 20%比東區 2015 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。