臺南市永康區正南五街289巷102號5F/7F
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 8.4 萬/坪 × 15.32 坪
權狀坪數15.32 坪
主建物9.61 坪
公設比26.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.32 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪15.32 坪
土地坐落 鹽中段 1559 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.9
正南五街中位 11.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 23%比正南五街中位 低 28%比永康區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買賣標的為二間套房建物格局為1房1廳1衛
同址其他成交（7 筆）
2023-03-08 2F/7F 0房0廳0衛 · 7.44 坪 20.8 萬/坪總 155 萬 2020-08-15 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.44 坪 12.8 萬/坪總 95 萬 2020-02-19 7F/7F 1房0廳1衛 · 7.44 坪 11.8 萬/坪總 88 萬 2017-07-03 1F/7F 1房1廳1衛 · 7.44 坪 10.9 萬/坪總 81 萬 2017-01-16 7F/7F 1房0廳1衛 · 7.44 坪 9.5 萬/坪總 71 萬 2013-12-31 7F/7F 1房0廳1衛 · 7.44 坪 9.2 萬/坪總 69 萬 2012-10-16 7F/7F 1房0廳1衛 · 7.44 坪 6.5 萬/坪總 49 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。