臺南市永康區復華八街51巷39號8F/10F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 11.2 萬/坪 × 7.12 坪
權狀坪數7.12 坪
主建物3.32 坪
公設比32.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.12 坪
└ 主建物 3.32 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪7.12 坪
土地坐落 永信段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.2
復華八街中位 11.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比復華八街中位 低 4%比永康區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。