臺南市永康區新興街8之5號2F/11F
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 11.3 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物13.39 坪
公設比41.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 13.39 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 六合段 1073 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.7
新興街中位 13.6
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 18%比新興街中位 低 17%比永康區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。