臺南市北區北門路二段576巷15號7F/10F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.5 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物26.08 坪
公設比32.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 延平段 1169-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.5
北門路二段中位 13
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 35%比北門路二段中位 低 42%比北區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-10-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 15.9 萬/坪總 676 萬 2018-06-20 3F/10F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 13.2 萬/坪總 560 萬 2016-06-01 5F/10F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 11.3 萬/坪總 475 萬 2016-03-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 12.5 萬/坪總 530 萬 2016-02-04 10F/10F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 11.2 萬/坪總 475 萬 2013-05-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 10.1 萬/坪總 428 萬 2012-08-14 10F/10F 3房2廳2衛 · 26.08 坪 11.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。