臺南市善化區東勢寮50之7號
2017-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12 萬/坪 × 49.87 坪
權狀坪數49.87 坪
主建物45.01 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.87 坪
└ 主建物 45.01 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪49.87 坪
土地坐落 東勢寮段二小段 475-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.2
東勢寮中位 20.4
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 低 26%比東勢寮中位 低 41%比善化區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。