臺南市安平區建平八街551號13F/26F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.8 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物21.91 坪
公設比34.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 金華段 84-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.3
建平八街中位 14.3
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 15%比建平八街中位 低 38%比安平區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。