臺南市東區崇明四街50號5F/7F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 5.9 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
主建物7.63 坪
公設比31.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
└ 主建物 7.63 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪13.28 坪
土地坐落 竹篙厝段 2090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 17.6
崇明四街中位 17.6
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 66%比崇明四街中位 低 66%比東區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。