臺南市北區裕民街69巷7號2F/5F
2023-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 14.1 萬/坪 × 15.23 坪
權狀坪數15.23 坪
主建物10.18 坪
公設比29.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.23 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪15.23 坪
土地坐落 自強段 1385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 8.2
裕民街中位 12.7
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 72%比裕民街中位 高 11%比北區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交215 萬
-3%
2026 年推估210 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.31 坪 23.3 萬/坪總 170 萬 2024-06-23 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.97 坪 23.2 萬/坪總 185 萬 2023-12-07 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.23 坪 25 萬/坪總 380 萬 2019-05-27 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 8.2 萬/坪總 130 萬 2018-01-05 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.31 坪 13.7 萬/坪總 100 萬 2017-12-16 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.45 坪 7.1 萬/坪總 110 萬 2015-01-26 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 4.4 萬/坪總 70 萬 2014-10-14 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.31 坪 6.6 萬/坪總 48 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。